龙虎棋牌 信息公开
您现在的位置:
龙虎棋牌
>> 建德市政府信息公开 >> 政府信息公开目录 >> 法规文件 >> 政府文件
索引号: 001008001015/2019-00782 公开方式: 主动公开
发布单位: 建德市 公开日期: 2019-09-09
有效性:
关于印发建德市土地整治项目变更暂行管理办法的通知



各镇、乡人民政府,各街道办事处,市政府各部门、单位:

《建德市土地整治项目变更暂行管理办法》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。

        建德市人民政府

2019年8月29日

建德市土地整治项目变更暂行管理办法

第一条 为了进一步规范建德市土地整治项目变更行为,严格控制工程造价,确保项目变更科学合理、严谨规范、廉洁高效,经市政府研究决定,参照《关于印发建德市政府投资项目工程变更管理办法的通知》(建政办函〔2017〕106号)、《关于印发建德市政府投资项目工程变更管理办法补充意见的通知》(建政投审查〔2018〕1号)要求,结合我市土地整治项目特性制定本暂行管理办法。   

龙虎棋牌第二条 本办法适用建德市土地整治项目。

第三条 本办法所称建德市土地整治项目的变更,是指土地整治项目在施工过程中发生的下列情形,并且变更金额绝对值之和超过该工程中标价的2%或30万元:  

龙虎棋牌(一)因政策处理、土方平衡、范围调整等原因,引起新增耕地面积减少或增加的变更;

龙虎棋牌(二)因设计原因造成项目的变更:1.项目设计存在漏项;2.设计单位对项目现场勘察与实际情况存在较大差异;3.设计单位对项目涉及乡镇(街道)和村提供的现状条件认定存在差异;4.其他因设计原因引起的项目变更;

龙虎棋牌(三)测绘原因造成项目变更:现状图测绘成果与现状差异较大引起的项目变更;

(四)因造价咨询机构公布的工程量清单存在疑义而引起的项目变更。

第四条 因政策处理原因减少新增耕地面积引起项目变更,变更后的亩均工程造价下浮后超过市政府亩均限额,提交建德市土地整治领导小组审定。

第五条 为优化项目布局,根据实际地形需要,并受施工工艺影响,项目内部相对位置及标高进行微调的,在不增加工程造价的基础上,经设计单位确认,不列入变更范围,在中标价内以验收竣工图直接予以结算,超过部分不予结算。

第六条 土地整治项目变更应当遵循科学、合理、经济的原则,做到先批准、后变更;先设计、后施工。      

龙虎棋牌第七条 项目变更的程序:

(一)由提出变更方填写建德市土地整治项目变更申请单(附件2)报监理单位,说明变更项目的名称、理由、内容、概算及对工期影响;

(二)监理单位收到申请,须在五日内对变更内容进行现场核查。如变更内容与现场条件及变更范围不符合直接退回申请;如变更内容与现场条件符合并属于变更范围则签署监理意见,然后将变更申请单提交给业主单位。

龙虎棋牌(三)业主单位收到申请后,组织相关责任单位进行实地勘察,填写建德市土地整治项目变更现场踏勘表(附件3),初步现场核实变更的理由;

(四)变更踏勘后需要设计单位出具建德市土地整治项目变更报告单(附件4),应说明变更理由、变更的内容和变更工程量清单及详细金额,由设计单位项目负责人签字并加盖设计单位的“设计出图专用章”方为有效;

(五)业主单位在变更前期资料齐全后,报建德市土地整治工作指挥部变更小组会议集体讨论,并形成会议纪要;

(六)项目变更确认一致后,由变更方填写建德市土地整治项目变更联系单(附件5)明确变更内容,监理单位和设计单位对项目变更引起的合同工期、质量、进度、造价等要素进行审核,并提出书面意见,各方同意后签字确认报送建德市土地整治工作指挥部项目变更小组审签;

(七)项目变更金额增减相抵按中标下浮率调整后,在中标价10%(含)或50万元(含)以内,由建德市土地整治工作指挥部项目变更小组研究决定并签字确认;超过中标价10%或50万元,由建德市土地整治工作指挥部审定并签字确认。

第八条 若对造价咨询机构公布的工程量清单存在疑义,施工单位需在中标公示期结束一个月内提出书面申请,逾期未提出或造价绝对值金额不超过施工合同价2%,不予认可。

第九条  土地整治项目变更金额实行增减相抵计算,除重大漏项和增加新增耕地面积外,原则上在中标价内调整。项目变更未经允许,一律不得先行施工,因擅自施工引起的相关费用不予认可,延误的工期不予顺延,并由施工单位承担相应的损失。

第十条 因项目变更引起的造价增减,其计价方法按下列原则确定:

  1. 龙虎棋牌投标报价中已有适用工程项目综合单价的,按工程投标报价中已有的项目综合单价确定;

    龙虎棋牌(二)投标报价中有类似工程项目综合单价的,可以参照投标报价中类似工程项目综合单价计算确定;

    龙虎棋牌(三)投标报价中没有适用或类似工程项目综合单价的,由承包人根据投标报价的编制口径组价,经发包人或委托的咨询单位审定后执行;

    (四)由于投标报价中项目特征或工程内容发生部分变更的,应以原综合单价为基础,仅就变更部分相应子目调整综合单价。

    第十一条  测绘、监理、设计、造价咨询等中介机构,应当依照有关法律法规和技术标准,认真履职,切实把好项目质量、进度和投资关。凡把关不严、弄虚作假的,除赔偿有关损失外,按照有关规定给予相应处罚。

    龙虎棋牌第十二条 明确变更原因,追究相关责任。

    (一)业主单位及相关人员有与施工单位串通、弄虚作假等情形的,由市纪委监察委等相关单位处理,涉嫌犯罪的移送司法机关查处。

    龙虎棋牌(二)因设计或测绘原因(深度不够、粗差等)引起项目变更造价累计变化绝对值金额超过施工合同价5%(含)低于6%的,扣除设计费或测绘费的10%;超过6%(含)的,扣除该项目设计费或测绘费的20%;超过7%(含)的,查实后扣除该项目设计费或测绘费的20%,并按规定计入不良行为,同时报市交管办在市公共资源交易网上予以公示。

    (三)监理单位因履职不到位,造成工程不必要、不合理变更,项目变更造价累计增加绝对值金额超过施工合同价2%(含)低于3%的,扣除监理费的10%;超过3%(含)的,扣除监理费20%;1年内发生3次以上未对工程变更的必要性和合理性进行实质性审查、未对工程变更金额初步审核(或虽经审核,但和审计结算审核审定金额相差25%以上)等行为的,按规定给予全市通报;因履职不到位,造成工程不必要、不合理变更,工程变更造价累计增加绝对值金额超过施工合同价4%的,查实后扣除监理费20%,并按规定计入不良行为。

    龙虎棋牌(四)因造价咨询机构公布的工程量清单有疑义,引起项目变更造价绝对值金额超过施工合同价2%(含)低于3%或超过30万元(含)低于40万元的,扣除造价咨询费的10%;超过3%(含)或40万元(含)的,扣除造价咨询费的20%;工程量清单误差绝对值超5%的,查实后扣除造价咨询费的20%,并按规定计入不良行为,同时报市交管办在市公共资源交易网上予以公示。

    第十三条 项目变更未经审批,不得支付变更工程款。经批复的变更工程款,待工程结(决)算及审计(审核)完成后按规定支付。

    第十四条 发生工程费用增减的,单价或费率应执行中标价;合同价外新增项目的单价,根据招投标文件相应价格(材料、人工、机械单价)、国家和省有关计价规定、定额基价及中标下浮率重新组价。

    龙虎棋牌第十五条 本暂行管理办法至文件下发之日一个月后开始执行,在办法执行之前,杭州两山建设开发有限公司已实施存在变更的项目,以两山公司确认的竣工图、联系单及会议纪要等材料做为结算的依据。

    龙虎棋牌第十六条 本暂行管理办法未尽事宜,参照《关于印发建德市政府投资项目工程变更管理办法的通知》(建政办函〔2017〕106号)执行。

    龙虎棋牌第十七条 本暂行管理办法由建德市土地整治工作指挥部负责解释。


    附件1

    龙虎棋牌关于成立建德市土地整治工作指挥部

    项目变更小组的通知

    为了全面推进建德市土地整治项目实施、完善项目变更机制、优化项目管理体制,使项目建设规范化、标准化、科学化,经研究决定成立建德市土地整治工作指挥部项目变更小组,现将名单通知如下:

    组      长 :俞 伟

    常务副组长:钱晓华

    龙虎棋牌副  组  长:姜建生(规划和自然资源局)

    甘 伟 (两山公司) 

    成  员:童卫华(规划和自然资源局)、叶永生(财政局)、李文德(财政局)、邵旻(财政局)、洪源(发改局)、丁海东(发改局)、徐丽琴(规划和自然资源局)、郑春富(规划和自然资源局)、钟云(规划和自然资源局)、黄建新(规划和自然资源局)、孙立辉(两山公司)、毕胜(两山公司)、蔡博禹(两山公司)、雷鹏(两山公司)、郎玉丹(两山公司)。

    建德市土地整治领导小组

    2019年7月15日

    附件2

    建德市土地整治项目变更申请单

项目名称

申请单位

中标价(万元)

变更金额(万元)

变更的原因:1业主、2设计、3施工、4监理、5主管部门、6领导指示、7国家政策、8其他(需详细说明)

变更的内容:(需详细说明)

工期影响说明:

龙虎棋牌变更的估价:

附件:   □附图          □工程量计算书       □变更金额估价清单

变更申请单位:

龙虎棋牌经办人(签名):                 负责人(签名盖章):

监理意见:

总监(签名盖章):

注:此表一式四份,施工单位、监理单位、业主单位及变更主管部门各执一份。

附件3

龙虎棋牌建德市土地整治项目变更现场踏勘表

项目名称

中标价(万元)

变更金额(万元)

龙虎棋牌变更的原因:

(详见申请表)

变更的内容:

(详见申请表)

工期影响说明:

(详见申请表)

龙虎棋牌变更估价的组成:

(详见申请表)

施工单位

现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

龙虎棋牌年   月   日

监理单位

龙虎棋牌现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

年   月   日

设计单位

现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

年   月   日

两山公司

龙虎棋牌现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

年   月   日

乡镇(街道)

现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

年   月   日

建德市发展

和改革局

龙虎棋牌现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

龙虎棋牌年   月   日

建德市财政局

龙虎棋牌现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

年   月   日

建德市规划和

自然资源局

龙虎棋牌现场与申请表变更信息一致

踏勘人签字:

年   月   日

附件4

建德市土地整治项目变更报告单

项目名称

中标价(万元)

项目概算(万元)

现场踏勘时间

变更的原因及内容:(需详细说明,附相关的图纸及工程量清单)

龙虎棋牌预计变更金额(元):(招标下浮价格)

预计工期影响(天:)

施工单位

签字(盖章)

年   月   日

监理单位

签字(盖章)

龙虎棋牌年   月   日

设计单位

签字(盖章)

年   月   日

乡镇(街道)

签字(盖章)

年   月   日

龙虎棋牌注:此表一式四份,由施工单位、监理单位、设计单位、乡镇(街道)确认,业主单位提交会议讨论。

附件5-1

建德市土地整治项目变更联系单

项目名称

项目概算

现场踏勘时间

合同价

变更原因(业主、设计、施工、监理、地勘、主管部门、领导指示、国家政策等)及内容(需详细说明,附相关的图纸及工程量清单)

龙虎棋牌申请单位(报告者签字)             年    月    日

预计变更金额(元):(由设计单位提供)

预计延长工期(天):(由设计单位提供)

截至目前变更累计           此项变更                 所有变更累计

增加(元)

减少(元)

增加(元)

减少(元)

增加(元)

减少(元)

施工单位

签字(盖章):          

龙虎棋牌年    月    日

监理单位

签字(盖章):            

龙虎棋牌年    月    日

设计单位

签字(盖章):          

年    月    日

业主单位

签字(盖章):

龙虎棋牌年    月    日

建德市土地整治工作指挥部项目变更小组

同意变更

龙虎棋牌审核人:                 负责人(盖章):         

年    月    日

注:1.此表格适用于变更金额按中标下浮率调整后在10%或50万元(含)以内。

2.各单位必须要有具体意见,禁止仅签原则性意见或只签名而无具体意见。

附件5-2

建德市土地整治项目变更联系单

项目名称

项目概算

现场踏勘时间

合同价

变更原因(业主、设计、施工、监理、地勘、主管部门、领导指示、国家政策等)及内容(需详细说明,附相关的图纸及工程量清单)

申请单位(报告者签字)             年    月    日

预计变更金额(元):(由设计单位提供)

预计延长工期(天):(由设计单位提供)

截至目前变更累计           此项变更                 所有变更累计

增加(元)

减少(元)

增加(元)

减少(元)

增加(元)

减少(元)

施工单位

签字(盖章):          

年    月    日

监理单位

签字(盖章):            

龙虎棋牌年    月    日

设计单位

签字(盖章):          

龙虎棋牌年    月    日

业主单位 

签字(盖章):          

龙虎棋牌年    月    日

建德市土地整治工作指挥部项目变更小组

同意变更

审核人:                 负责人(盖章):         

龙虎棋牌年    月    日

建德市土地整治工作指挥部

同意变更

签字(盖章):           

年    月    日

龙虎棋牌注:1.此表格适用于变更金额按中标下浮率调整后超过10%或50万元。

2.各单位必须要有具体意见,禁止仅签原则性意见或只签名而无具体意见。





打印本页 关闭窗口
主办单位:中共建德市委 建德市人民政府 联系方式:0571-64705550
技术支持:建德市电子政务办 网站标识码:3301820028 备案证编号:浙ICP备15004604号
Copyright 2013 angeloflive.com All Rights Reserved.

龙虎棋牌浙公网安备 33018202000149号